ロイヤルアーク高槻ザファースト

  • 大阪府高槻市上田辺町

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
7,280万円
93.3万円/㎡
相場
6,435万円
82.5万円/㎡
3,939
5,603
7,268
8,932
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,603万円〜7,268万円
71.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルアーク高槻ザファースト
7,280万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 78.02㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,280万円93.3万円2階 78.02㎡ 3LDK南
2024/12/047,280万円93.3万円9階 78.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ロイヤルアーク高槻ザファースト
高槻市上田辺町
高槻駅4分 7,280万円93.3万円78.02㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年117戸SRC
2026/04/02パークスクエア高槻
高槻市大畑町
摂津富田駅3分 5,180万円73.8万円70.2㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年150戸RC
2025/12/09クレアシティ高槻真上エクセディール
高槻市真上町一丁目
高槻駅8分 6,180万円81.2万円76.13㎡4LDK7階 / 10階建 東2006年72戸RC
2025/12/12プラウドシティ高槻ステージア
高槻市南芥川町
高槻駅9分 5,180万円70.1万円73.89㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年146戸RC
2025/10/25アルス高槻
高槻市古曽部町一丁目
高槻駅9分 6,980万円80.5万円86.73㎡4LDK2階 / 5階建 東2003年71戸RC
2026/02/03クレアガーデン高槻プレミアム
高槻市明田町
高槻駅5分 5,480万円90.1万円60.85㎡2LDK2階 / 12階建 南東2009年77戸RC
2025/09/06ローレルコート高槻
高槻市南芥川町
高槻駅1分 6,480万円79.2万円81.84㎡4LDK10階 / 14階建 南2006年76戸RC
2026/01/07ジオ阪急高槻
高槻市城北町二丁目
高槻市駅1分 6,780万円78.8万円86.04㎡4LDK12階 / 14階建 東2003年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、高槻市では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は高槻市の平均と比較して73.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
高槻市
53.9万円/㎡
前年比+43.7%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク高槻ザファースト
所在地大阪府高槻市上田辺町
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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